Poniente y su expansión lideran la venta de pisos en Córdoba: absorben el 13,5% en 2025

Poniente (tanto sus barrios consolidados como su zona de expansión) fue la principal locomotora del mercado inmobiliario de la ciudad de Córdoba en 2025 . Así lo recoge la información facilitada por el Portal Estadístico del Notariado. De las distintas áreas en que divide dicho portal la capital, en la que se contabilizaron más compraventas de viviendas, y con diferencia respecto a las demás, fue en la formada por parte de Ciudad Jardín, Huerta de la Marquesa, Olivos Borrachos, Zoco, Nuevo Zoco o Huerta de Santa Isabel Este. Se adquirieron 745 hogares , lo que supuso el 13,5% de todos los comercializados con éxito en la ciudad el pasado ejercicio (5.528). Y este conjunto de barrios asentó su primer puesto en su liderato tanto en las ventas de pisos usados como en los de estreno. En cuanto a los de segunda mano , en estos barrios se cerraron 594 operaciones. Esa cifra supone que, de cada cien viviendas usadas que se vendieron en la ciudad -ascendieron a un total de 4.913-, 12 correspondieron a esta amplia parte de Poniente. Para ocupar esta posición, es fundamental su amplia oferta, con Ciudad Jardín como gran bastión. Noticia relacionada general No No Las obras de urbanización del mayor barrio nuevo de Córdoba, listas a final de año Baltasar LópezEsta zona también encabeza la clasificación en inmuebles a estrenar . De las 615 operaciones del segmento de nuevas que se contabilizaron el pasado año, 151 se dieron en este área. Absorbió prácticamente una de cada cuatro. Logra este dominio gracias fundamentalmente a la presencia de Huerta de Santa Isabel Este , gran zona de expansión residencial de Córdoba en los últimos años. De vuelta al ranking de ventas totales, la segunda posición es para un espacio en el que aparecen más barrios de Poniente con otros del Centro-Casco : parte de Ciudad Jardín, Vista Alegre, Parque Cruz Conde, Vallellano o San Basilio. En ellos, se registraron 534 ventas, lo que supuso un 9,7% del total de la capital. Su buena clasifiación se debe sobre todo a la potencia de su mercado de segunda mano . Fue la segunda gran zona de la ciudad donde más viviendas de este tipo se comercializaron en 2025: 434, un 8,8% del global. Para encontrar a este conjunto de barrios en la tabla de las áreas con más operaciones de nueva , hay que bajar a la cuarta posición . En ellos, se comercializaron 100 hogares de este tipo, con lo que aportó el 16,3% del conjunto de este segmento. Segundo puesto compartidoEso sí, fue una segunda plaza compartida . Porque el conjunto de enclaves formado por Huerta de la Reina, Vial Norte, Santa Rosa o Chinales tuvieron el mismo peso en el ranking del mercado inmobiliario. En ellos también, se vendieron 534 pisos, entre primera y segunda mano. En esta última área tuvo algo más de peso el mercado de la nueva, que se alimenta de la expansión residencial de Chinales . Sumó 116 hogares vendidos de este tipo, aportando casi 19 de cada cien operaciones en este segmento. Fue el tercer lugar en el ranking. En el caso de la clasificación, esta zona aparece en la cuarta plaza: 423 (8,2%). No se puede olvidar que este espacio cuenta con Santa Rosa, un barrio con una formidable oferta de viviendas de este tipo. Completaron el ‘ top five ‘ dos áreas: la formada por el Brillante; el Tablero; la Asomadilla; el Naranjo y la Arruzafa y la que aglutina a Fátima, parte de Levante, Parque Fidiana o Cañero. Registraron 470 (8,5%) y 438 (7,9%) compraventas, respectivamente.Lograron esas posiciones por dos vías opuestas . Mientras en el primer espacio tuvo su peso la primera mano, con 135 operaciones -22% del total y segunda puesto en ese ranking- gracias a la expansión residencial de la Arruzafa-, el segundo se alimentó casi únicamente de la usada. Porque sólo se vendieron 15 pisos nuevos. Poniente (tanto sus barrios consolidados como su zona de expansión) fue la principal locomotora del mercado inmobiliario de la ciudad de Córdoba en 2025 . Así lo recoge la información facilitada por el Portal Estadístico del Notariado. De las distintas áreas en que divide dicho portal la capital, en la que se contabilizaron más compraventas de viviendas, y con diferencia respecto a las demás, fue en la formada por parte de Ciudad Jardín, Huerta de la Marquesa, Olivos Borrachos, Zoco, Nuevo Zoco o Huerta de Santa Isabel Este. Se adquirieron 745 hogares , lo que supuso el 13,5% de todos los comercializados con éxito en la ciudad el pasado ejercicio (5.528). Y este conjunto de barrios asentó su primer puesto en su liderato tanto en las ventas de pisos usados como en los de estreno. En cuanto a los de segunda mano , en estos barrios se cerraron 594 operaciones. Esa cifra supone que, de cada cien viviendas usadas que se vendieron en la ciudad -ascendieron a un total de 4.913-, 12 correspondieron a esta amplia parte de Poniente. Para ocupar esta posición, es fundamental su amplia oferta, con Ciudad Jardín como gran bastión. Noticia relacionada general No No Las obras de urbanización del mayor barrio nuevo de Córdoba, listas a final de año Baltasar LópezEsta zona también encabeza la clasificación en inmuebles a estrenar . De las 615 operaciones del segmento de nuevas que se contabilizaron el pasado año, 151 se dieron en este área. Absorbió prácticamente una de cada cuatro. Logra este dominio gracias fundamentalmente a la presencia de Huerta de Santa Isabel Este , gran zona de expansión residencial de Córdoba en los últimos años. De vuelta al ranking de ventas totales, la segunda posición es para un espacio en el que aparecen más barrios de Poniente con otros del Centro-Casco : parte de Ciudad Jardín, Vista Alegre, Parque Cruz Conde, Vallellano o San Basilio. En ellos, se registraron 534 ventas, lo que supuso un 9,7% del total de la capital. Su buena clasifiación se debe sobre todo a la potencia de su mercado de segunda mano . Fue la segunda gran zona de la ciudad donde más viviendas de este tipo se comercializaron en 2025: 434, un 8,8% del global. Para encontrar a este conjunto de barrios en la tabla de las áreas con más operaciones de nueva , hay que bajar a la cuarta posición . En ellos, se comercializaron 100 hogares de este tipo, con lo que aportó el 16,3% del conjunto de este segmento. Segundo puesto compartidoEso sí, fue una segunda plaza compartida . Porque el conjunto de enclaves formado por Huerta de la Reina, Vial Norte, Santa Rosa o Chinales tuvieron el mismo peso en el ranking del mercado inmobiliario. En ellos también, se vendieron 534 pisos, entre primera y segunda mano. En esta última área tuvo algo más de peso el mercado de la nueva, que se alimenta de la expansión residencial de Chinales . Sumó 116 hogares vendidos de este tipo, aportando casi 19 de cada cien operaciones en este segmento. Fue el tercer lugar en el ranking. En el caso de la clasificación, esta zona aparece en la cuarta plaza: 423 (8,2%). No se puede olvidar que este espacio cuenta con Santa Rosa, un barrio con una formidable oferta de viviendas de este tipo. Completaron el ‘ top five ‘ dos áreas: la formada por el Brillante; el Tablero; la Asomadilla; el Naranjo y la Arruzafa y la que aglutina a Fátima, parte de Levante, Parque Fidiana o Cañero. Registraron 470 (8,5%) y 438 (7,9%) compraventas, respectivamente.Lograron esas posiciones por dos vías opuestas . Mientras en el primer espacio tuvo su peso la primera mano, con 135 operaciones -22% del total y segunda puesto en ese ranking- gracias a la expansión residencial de la Arruzafa-, el segundo se alimentó casi únicamente de la usada. Porque sólo se vendieron 15 pisos nuevos.  

Poniente (tanto sus barrios consolidados como su zona de expansión) fue la principal locomotora del mercado inmobiliario de la ciudad de Córdoba en 2025. Así lo recoge la información facilitada por el Portal Estadístico del Notariado. De las distintas áreas en que divide … dicho portal la capital, en la que se contabilizaron más compraventas de viviendas, y con diferencia respecto a las demás, fue en la formada por parte de Ciudad Jardín, Huerta de la Marquesa, Olivos Borrachos, Zoco, Nuevo Zoco o Huerta de Santa Isabel Este.

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