Este miércoles 4 de marzo se cumple un año de la entrada en vigor del Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda en Andalucía. La Junta activó este plan y aceleró sus plazos para afrontar esas enormes dificultades de acceso a un hogar que tienen los habitantes tanto en la Comunidad como en el resto de España, especialmente los jóvenes. Código Desktop Imagen para móvil, amp y app Código móvil Código AMP 1037 Código APP El freno a la construcción tras pincharse la burbuja inmobiliaria, el crecimiento demográfico (en grandes ciudades y el litoral) y las erráticas (nulas) políticas por parte de las administraciones públicas han provocado que la demanda supere ampliamente a la oferta, y ello deriva en una subida de los precios tanto de compra como de alquiler.La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, intervenía ayer martes en la conferencia desayuno-coloquio ‘Liderando desde Andalucía’, organizada por la Fundación Cámara de Comercio de Sevilla.La responsable del área ha destacado que en este plazo de un año se ha dado un fuerte impulso a la vivienda protegida : en 2025 se han conseguido un 44% más que en el año anterior. En el período de enero a septiembre, en 2024 se calificaron 1.742 viviendas protegidas, y en esos mismos meses, 2.524 VPO el pasado curso. Además, se ha multiplicado por cuatro el número de viviendas protegidas en seis años, impulsando más de 15.000. «Somos la comunidad donde más vivienda protegida, libre y protegida, se construye» , defiende la consejera, y se ampara en los datos ofrecidos tanto por los portales inmobiliarios como en el Instituto Nacional de estadística.Más de 15.000 VPO en seis añosEn Andalucía ya se compran viviendas al mismo ritmo que en plena burbuja inmobiliaria , con 143.794 operaciones en 2025, lo que le lleva a liderar esta clasificación por delante de Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid. No obstante, la protegida sigue siendo escasa, no llega al 10%, aunque por encima de la media nacional, que queda por debajo del 7%. Por eso, aunque la diana abarque mucho más terreno, en el centro está la facilitación del hogar a personas con más dificultades. Ahora mismo, la comunidad se sitúa en el tercer escalón del podio de comunidades que más VPO impulsan, un 16% de todo el territorio; cuatro veces más que en la época anterior con el Gobierno socialista.Para lograr esa aceleración (no por casualidad, es pieza importante la Unidad Aceleradora de Proyectos ), ha resultado clave la implementación de este Decreto-ley, elaborado de urgencia para solucionar esta emergencia, y que ha servido de base para la Ley de Vivienda aprobada el mes pasado. La norma ofrece herramientas a los ayuntamientos para que puedan desarrollar esos proyectos urbanísticos centrados en la vivienda. «Los sitúa en el centro de la solución», manifestaba la consejera.La Junta les marcó un plazo de un año para adherirse y se han unido 107 municipios que representan a 5,5 millones de andaluces, el 62% de la comunidad autónoma. Los consistorios han respaldado esta medida regional, que les permite aprovechar suelos dotacionales y ganar edificabilidad cuando el destino sea la vivienda protegida.Más capacidad, más flexibilidad y más oportunidades. Además, esas incorporaciones trazan un mapa de la realidad andaluza y señala los puntos donde hay más necesidades de ampliar la oferta de vivienda a precio asequible.Esta medida del Decreto-ley ha permitido aflorar suelos con capacidad para levantar 41.000 viviendas en las 13 ciudades de más de 100.000 habitantes (Sevilla, Málaga, Córdoba, Granada, Jerez, Almería, Marbella, Huelva, Dos Hermanas, Algeciras…). Esta bolsa se va a ampliar a los municipios con mayor necesidad de viviendas.La bolsa de suelo público se va a ampliar a los municipios con mayor necesidad de viviendasLa Junta confía en que la Ley de Vivienda aprobada recientemente sirva para consolidar, ordenar y dar estabilidad al trabajo realizado en estas dos legislaturas. Los resultados en este apartado no son inmediatos, menos después de una década de parálisis. Pero desde la Consejería entienden que esta seguridad, agilidad y estabilidad están detrás de numerosas estadísticas positivas, como que las hipotecas firmadas en 2025, más de 98.000, no se veían desde 2010.Las otras medidas de la Junta para facilitar el acceso a la viviendaEl Plan Vive en Andalucía: sentó las bases, con una vigencia de 10 años. La Lista: Redujo la burocracia. Sólo hay que esperar mes y medio para obtener una licencia de obra cuando antes la media era de 18 meses Deducciones fiscales: siete bajadas de impuestos desde 2019. Entre ellas, 460 millones de euros en rebajas fiscales para el acceso a la vivienda Plan Garantía Vivienda Andalucía: un aval hipotecario que ha hecho que casi 2.500 jóvenes logren el 100% de la financiación de su primera vivienda.La Junta también informó de la creación de un portal de la vivienda protegida en Andalucía, para incluir todas las viviendas sujetas a algún régimen de protección, con información y las convocatorias para la selección de adjudicatarios.En Andalucía ya se compran viviendas al mismo ritmo que en plena burbuja inmobiliaria y se han firmado hipotecas con números similares a 2010«Andalucía es el motor de estas políticas» , ha asegurado la consejera que, lejos del intervencionismo y en alianza con los ayuntamientos y el sector, ha convertido a la comunidad «en la mayor promotora de viviendas protegidas». La coyuntura aún sigue siendo terrible para el comprador o el futuro inquilino, pero con la combinación de estas medidas, la Junta asegura que se podrá garantizar algo tan esencial como el hogar. Este miércoles 4 de marzo se cumple un año de la entrada en vigor del Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda en Andalucía. La Junta activó este plan y aceleró sus plazos para afrontar esas enormes dificultades de acceso a un hogar que tienen los habitantes tanto en la Comunidad como en el resto de España, especialmente los jóvenes. Código Desktop Imagen para móvil, amp y app Código móvil Código AMP 1037 Código APP El freno a la construcción tras pincharse la burbuja inmobiliaria, el crecimiento demográfico (en grandes ciudades y el litoral) y las erráticas (nulas) políticas por parte de las administraciones públicas han provocado que la demanda supere ampliamente a la oferta, y ello deriva en una subida de los precios tanto de compra como de alquiler.La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, intervenía ayer martes en la conferencia desayuno-coloquio ‘Liderando desde Andalucía’, organizada por la Fundación Cámara de Comercio de Sevilla.La responsable del área ha destacado que en este plazo de un año se ha dado un fuerte impulso a la vivienda protegida : en 2025 se han conseguido un 44% más que en el año anterior. En el período de enero a septiembre, en 2024 se calificaron 1.742 viviendas protegidas, y en esos mismos meses, 2.524 VPO el pasado curso. Además, se ha multiplicado por cuatro el número de viviendas protegidas en seis años, impulsando más de 15.000. «Somos la comunidad donde más vivienda protegida, libre y protegida, se construye» , defiende la consejera, y se ampara en los datos ofrecidos tanto por los portales inmobiliarios como en el Instituto Nacional de estadística.Más de 15.000 VPO en seis añosEn Andalucía ya se compran viviendas al mismo ritmo que en plena burbuja inmobiliaria , con 143.794 operaciones en 2025, lo que le lleva a liderar esta clasificación por delante de Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid. No obstante, la protegida sigue siendo escasa, no llega al 10%, aunque por encima de la media nacional, que queda por debajo del 7%. Por eso, aunque la diana abarque mucho más terreno, en el centro está la facilitación del hogar a personas con más dificultades. Ahora mismo, la comunidad se sitúa en el tercer escalón del podio de comunidades que más VPO impulsan, un 16% de todo el territorio; cuatro veces más que en la época anterior con el Gobierno socialista.Para lograr esa aceleración (no por casualidad, es pieza importante la Unidad Aceleradora de Proyectos ), ha resultado clave la implementación de este Decreto-ley, elaborado de urgencia para solucionar esta emergencia, y que ha servido de base para la Ley de Vivienda aprobada el mes pasado. La norma ofrece herramientas a los ayuntamientos para que puedan desarrollar esos proyectos urbanísticos centrados en la vivienda. «Los sitúa en el centro de la solución», manifestaba la consejera.La Junta les marcó un plazo de un año para adherirse y se han unido 107 municipios que representan a 5,5 millones de andaluces, el 62% de la comunidad autónoma. Los consistorios han respaldado esta medida regional, que les permite aprovechar suelos dotacionales y ganar edificabilidad cuando el destino sea la vivienda protegida.Más capacidad, más flexibilidad y más oportunidades. Además, esas incorporaciones trazan un mapa de la realidad andaluza y señala los puntos donde hay más necesidades de ampliar la oferta de vivienda a precio asequible.Esta medida del Decreto-ley ha permitido aflorar suelos con capacidad para levantar 41.000 viviendas en las 13 ciudades de más de 100.000 habitantes (Sevilla, Málaga, Córdoba, Granada, Jerez, Almería, Marbella, Huelva, Dos Hermanas, Algeciras…). Esta bolsa se va a ampliar a los municipios con mayor necesidad de viviendas.La bolsa de suelo público se va a ampliar a los municipios con mayor necesidad de viviendasLa Junta confía en que la Ley de Vivienda aprobada recientemente sirva para consolidar, ordenar y dar estabilidad al trabajo realizado en estas dos legislaturas. Los resultados en este apartado no son inmediatos, menos después de una década de parálisis. Pero desde la Consejería entienden que esta seguridad, agilidad y estabilidad están detrás de numerosas estadísticas positivas, como que las hipotecas firmadas en 2025, más de 98.000, no se veían desde 2010.Las otras medidas de la Junta para facilitar el acceso a la viviendaEl Plan Vive en Andalucía: sentó las bases, con una vigencia de 10 años. La Lista: Redujo la burocracia. Sólo hay que esperar mes y medio para obtener una licencia de obra cuando antes la media era de 18 meses Deducciones fiscales: siete bajadas de impuestos desde 2019. Entre ellas, 460 millones de euros en rebajas fiscales para el acceso a la vivienda Plan Garantía Vivienda Andalucía: un aval hipotecario que ha hecho que casi 2.500 jóvenes logren el 100% de la financiación de su primera vivienda.La Junta también informó de la creación de un portal de la vivienda protegida en Andalucía, para incluir todas las viviendas sujetas a algún régimen de protección, con información y las convocatorias para la selección de adjudicatarios.En Andalucía ya se compran viviendas al mismo ritmo que en plena burbuja inmobiliaria y se han firmado hipotecas con números similares a 2010«Andalucía es el motor de estas políticas» , ha asegurado la consejera que, lejos del intervencionismo y en alianza con los ayuntamientos y el sector, ha convertido a la comunidad «en la mayor promotora de viviendas protegidas». La coyuntura aún sigue siendo terrible para el comprador o el futuro inquilino, pero con la combinación de estas medidas, la Junta asegura que se podrá garantizar algo tan esencial como el hogar.
Este miércoles 4 de marzo se cumple un año de la entrada en vigor del Decreto-ley de medidas urgentes en materia de vivienda en Andalucía. La Junta activó este plan y aceleró sus plazos para afrontar esas enormes dificultades de acceso a un … hogar que tienen los habitantes tanto en la Comunidad como en el resto de España, especialmente los jóvenes.
El freno a la construcción tras pincharse la burbuja inmobiliaria, el crecimiento demográfico (en grandes ciudades y el litoral) y las erráticas (nulas) políticas por parte de las administraciones públicas han provocado que la demanda supere ampliamente a la oferta, y ello deriva en una subida de los precios tanto de compra como de alquiler.
La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, intervenía ayer martes en la conferencia desayuno-coloquio ‘Liderando desde Andalucía’, organizada por la Fundación Cámara de Comercio de Sevilla.
La responsable del área ha destacado que en este plazo de un año se ha dado un fuerte impulso a la vivienda protegida: en 2025 se han conseguido un 44% más que en el año anterior. En el período de enero a septiembre, en 2024 se calificaron 1.742 viviendas protegidas, y en esos mismos meses, 2.524 VPO el pasado curso. Además, se ha multiplicado por cuatro el número de viviendas protegidas en seis años, impulsando más de 15.000. «Somos la comunidad donde más vivienda protegida, libre y protegida, se construye», defiende la consejera, y se ampara en los datos ofrecidos tanto por los portales inmobiliarios como en el Instituto Nacional de estadística.
Más de 15.000 VPO en seis años
En Andalucía ya se compran viviendas al mismo ritmo que en plena burbuja inmobiliaria, con 143.794 operaciones en 2025, lo que le lleva a liderar esta clasificación por delante de Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid. No obstante, la protegida sigue siendo escasa, no llega al 10%, aunque por encima de la media nacional, que queda por debajo del 7%. Por eso, aunque la diana abarque mucho más terreno, en el centro está la facilitación del hogar a personas con más dificultades. Ahora mismo, la comunidad se sitúa en el tercer escalón del podio de comunidades que más VPO impulsan, un 16% de todo el territorio; cuatro veces más que en la época anterior con el Gobierno socialista.
Para lograr esa aceleración (no por casualidad, es pieza importante la Unidad Aceleradora de Proyectos), ha resultado clave la implementación de este Decreto-ley, elaborado de urgencia para solucionar esta emergencia, y que ha servido de base para la Ley de Vivienda aprobada el mes pasado. La norma ofrece herramientas a los ayuntamientos para que puedan desarrollar esos proyectos urbanísticos centrados en la vivienda. «Los sitúa en el centro de la solución», manifestaba la consejera.
La Junta les marcó un plazo de un año para adherirse y se han unido 107 municipios que representan a 5,5 millones de andaluces, el 62% de la comunidad autónoma. Los consistorios han respaldado esta medida regional, que les permite aprovechar suelos dotacionales y ganar edificabilidad cuando el destino sea la vivienda protegida.
Más capacidad, más flexibilidad y más oportunidades. Además, esas incorporaciones trazan un mapa de la realidad andaluza y señala los puntos donde hay más necesidades de ampliar la oferta de vivienda a precio asequible.
Esta medida del Decreto-ley ha permitido aflorar suelos con capacidad para levantar 41.000 viviendas en las 13 ciudades de más de 100.000 habitantes (Sevilla, Málaga, Córdoba, Granada, Jerez, Almería, Marbella, Huelva, Dos Hermanas, Algeciras…). Esta bolsa se va a ampliar a los municipios con mayor necesidad de viviendas.
La bolsa de suelo público se va a ampliar a los municipios con mayor necesidad de viviendas
La Junta confía en que la Ley de Vivienda aprobada recientemente sirva para consolidar, ordenar y dar estabilidad al trabajo realizado en estas dos legislaturas. Los resultados en este apartado no son inmediatos, menos después de una década de parálisis. Pero desde la Consejería entienden que esta seguridad, agilidad y estabilidad están detrás de numerosas estadísticas positivas, como que las hipotecas firmadas en 2025, más de 98.000, no se veían desde 2010.
Las otras medidas de la Junta para facilitar el acceso a la vivienda
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El Plan Vive en Andalucía: sentó las bases, con una vigencia de 10 años.
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La Lista: Redujo la burocracia. Sólo hay que esperar mes y medio para obtener una licencia de obra cuando antes la media era de 18 meses
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Deducciones fiscales: siete bajadas de impuestos desde 2019. Entre ellas, 460 millones de euros en rebajas fiscales para el acceso a la vivienda
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Plan Garantía Vivienda Andalucía: un aval hipotecario que ha hecho que casi 2.500 jóvenes logren el 100% de la financiación de su primera vivienda.
La Junta también informó de la creación de un portal de la vivienda protegida en Andalucía, para incluir todas las viviendas sujetas a algún régimen de protección, con información y las convocatorias para la selección de adjudicatarios.
En Andalucía ya se compran viviendas al mismo ritmo que en plena burbuja inmobiliaria y se han firmado hipotecas con números similares a 2010
«Andalucía es el motor de estas políticas» , ha asegurado la consejera que, lejos del intervencionismo y en alianza con los ayuntamientos y el sector, ha convertido a la comunidad «en la mayor promotora de viviendas protegidas». La coyuntura aún sigue siendo terrible para el comprador o el futuro inquilino, pero con la combinación de estas medidas, la Junta asegura que se podrá garantizar algo tan esencial como el hogar.
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