—Hace año y medio se aprobó la ordenanza de pisos turísticos. ¿Qué balance hace de esta norma?—Positivo. En primer lugar, porque supuso un avance. Estábamos en un impasse, había una suspensión, no se hacía nada y no había actividad. Y había gente que, lógicamente, se estaba sintiendo perjudicada.En segundo lugar, ha supuesto una mejora porque se ha reducido ocho puntos -del 20% al 12%- el cupo de pisos turísticos. Parece poco, pero estamos hablando de 600 viviendas. Si en el Casco tenemos 8.000 viviendas y hablamos de un 12%, quiere decirse que el número máximo de pisos turísticos sería de unas 900.—Pero eso es sobre el papel, es decir, ahí solo están las legales.—Para las ilegales está el régimen sancionador.—Pero ¿hay alguien que sancione?—Lo que hay es un resorte que salta solo automáticamente. Porque además de la ordenanza está la ley y la ley ha dotado de mayor capacidad a las comunidades de vecinos. En consecuencia, tanto las comunidades de propietarios como los administradores de fincas y los propios vecinos pueden poner en funcionamiento esa tarea que supliría o complementaría la de la inspección para detecta.—Cada día hay más locales comerciales que se están transformando en viviendas ¿Qué le parece?—Si tenemos una serie de locales que están vacíos y sin uso y, por otro lado, tenemos necesidad de vivienda y su transformación permite que esa necesidad se cubra parcial y proporcionalmente, es lógico que se transformen. Y además es plausible porque estamos atendiendo una necesidad.Lo único es que tienen que cumplir toda la ordenanza y toda la normativa urbanística aplicable en materia de seguridad y habitabilidad.— Hay un tema que todavía no se ha solucionado y que comporta bastante dinero para el Ayuntamiento. Se trata del Nudo Norte. ¿Qué le parece el auto del Tribunal Superior de Justicia?—El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento. Mi diagnóstico es que hubo muy poca asistencia técnico-jurídica a favor de los intereses municipales. No hubo una diligencia ni una buena praxis de actuación político-jurídico-administrativa que defendiese, como era menester en ese caso, los intereses del municipio en general. En el expediente yo no aprecié informes claramente dirigidos a defender esos intereses, sino que eran más bien, como diría yo, cortos, laxos, como de abandono. Así de claro.«El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento» Florentino Delgado Concejal de Planeamiento—¿Qué hay detrás?—Lo ignoro. Pero, evidentemente, si se hubiera puesto la fuerza y el rigor necesarios en defender los intereses municipales, ese expediente tenía que haber sido de otra manera.La carga que supone para el Ayuntamiento, de más de 10 millones de euros, es absolutamente desproporcionada. Cualquiera que haga un análisis numérico de la operación es para que se lleve las manos a la cabeza. ¿Qué prestación hay que valga esos 10 millones? ¿Dónde está? —¿La decisión del TSJ se ha recurrido?—Sí, está recurrida en vía de reposición ante el propio órgano que dictó la resolución.—¿Qué le parece que la Real Fundación haya recurrido el PERIM del macrohotel de la calle de la Plata?—Una paradoja. Hay que recordar que la Real Fundación de Toledo está participada por el Ayuntamiento. Es decir, en parte se recurre a sí mismo. Es muy gracioso. Pero, ojo, la Real Fundación no recurre porque se vulnere un artículo de la ley. No, lo hace porque entiende que se estaría vulnerando el espíritu del Plan Especial del Casco histórico. Ata esa mosca por el rabo.«Me parece una paradoja que la Real Fundación haya recurrido el PERIM del macrohotel de La Plata. Hay que recordar que esta institución está participada por el Ayuntamiento» Florentino Delgado Concejal de Planeamiento—Entramos en materia de vivienda. ¿Se puede ser concejal de Urbanismo sin ser de Vivienda?—Claro. Por supuesto que sí.—¿Y se debe?—El deber, depende de quién lo decide. Pero poder se puede y se pueden hacer las funciones perfectamente.—Sí, pero ¿ha sido eficaz?—Eso ya se verá como resultado final. Ahora yo no puedo anticipar cuál es el resultado final de una concejalía y de otra.—¿De quién es la culpa del actual problema de vivienda?—La responsabilidad máxima de que no haya acceso a una vivienda digna y adecuada no es de los particulares. No hay disponibilidad de vivienda por culpa de las administraciones públicas. La responsabilidad de proporcionar, de promover la acción para facilitar el acceso a una vivienda adecuada es de los poderes públicos. Punto. Y ya es hora de que se digan las cosas claras y de que se deje un poco en paz al particular. —Hace año y medio se aprobó la ordenanza de pisos turísticos. ¿Qué balance hace de esta norma?—Positivo. En primer lugar, porque supuso un avance. Estábamos en un impasse, había una suspensión, no se hacía nada y no había actividad. Y había gente que, lógicamente, se estaba sintiendo perjudicada.En segundo lugar, ha supuesto una mejora porque se ha reducido ocho puntos -del 20% al 12%- el cupo de pisos turísticos. Parece poco, pero estamos hablando de 600 viviendas. Si en el Casco tenemos 8.000 viviendas y hablamos de un 12%, quiere decirse que el número máximo de pisos turísticos sería de unas 900.—Pero eso es sobre el papel, es decir, ahí solo están las legales.—Para las ilegales está el régimen sancionador.—Pero ¿hay alguien que sancione?—Lo que hay es un resorte que salta solo automáticamente. Porque además de la ordenanza está la ley y la ley ha dotado de mayor capacidad a las comunidades de vecinos. En consecuencia, tanto las comunidades de propietarios como los administradores de fincas y los propios vecinos pueden poner en funcionamiento esa tarea que supliría o complementaría la de la inspección para detecta.—Cada día hay más locales comerciales que se están transformando en viviendas ¿Qué le parece?—Si tenemos una serie de locales que están vacíos y sin uso y, por otro lado, tenemos necesidad de vivienda y su transformación permite que esa necesidad se cubra parcial y proporcionalmente, es lógico que se transformen. Y además es plausible porque estamos atendiendo una necesidad.Lo único es que tienen que cumplir toda la ordenanza y toda la normativa urbanística aplicable en materia de seguridad y habitabilidad.— Hay un tema que todavía no se ha solucionado y que comporta bastante dinero para el Ayuntamiento. Se trata del Nudo Norte. ¿Qué le parece el auto del Tribunal Superior de Justicia?—El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento. Mi diagnóstico es que hubo muy poca asistencia técnico-jurídica a favor de los intereses municipales. No hubo una diligencia ni una buena praxis de actuación político-jurídico-administrativa que defendiese, como era menester en ese caso, los intereses del municipio en general. En el expediente yo no aprecié informes claramente dirigidos a defender esos intereses, sino que eran más bien, como diría yo, cortos, laxos, como de abandono. Así de claro.«El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento» Florentino Delgado Concejal de Planeamiento—¿Qué hay detrás?—Lo ignoro. Pero, evidentemente, si se hubiera puesto la fuerza y el rigor necesarios en defender los intereses municipales, ese expediente tenía que haber sido de otra manera.La carga que supone para el Ayuntamiento, de más de 10 millones de euros, es absolutamente desproporcionada. Cualquiera que haga un análisis numérico de la operación es para que se lleve las manos a la cabeza. ¿Qué prestación hay que valga esos 10 millones? ¿Dónde está? —¿La decisión del TSJ se ha recurrido?—Sí, está recurrida en vía de reposición ante el propio órgano que dictó la resolución.—¿Qué le parece que la Real Fundación haya recurrido el PERIM del macrohotel de la calle de la Plata?—Una paradoja. Hay que recordar que la Real Fundación de Toledo está participada por el Ayuntamiento. Es decir, en parte se recurre a sí mismo. Es muy gracioso. Pero, ojo, la Real Fundación no recurre porque se vulnere un artículo de la ley. No, lo hace porque entiende que se estaría vulnerando el espíritu del Plan Especial del Casco histórico. Ata esa mosca por el rabo.«Me parece una paradoja que la Real Fundación haya recurrido el PERIM del macrohotel de La Plata. Hay que recordar que esta institución está participada por el Ayuntamiento» Florentino Delgado Concejal de Planeamiento—Entramos en materia de vivienda. ¿Se puede ser concejal de Urbanismo sin ser de Vivienda?—Claro. Por supuesto que sí.—¿Y se debe?—El deber, depende de quién lo decide. Pero poder se puede y se pueden hacer las funciones perfectamente.—Sí, pero ¿ha sido eficaz?—Eso ya se verá como resultado final. Ahora yo no puedo anticipar cuál es el resultado final de una concejalía y de otra.—¿De quién es la culpa del actual problema de vivienda?—La responsabilidad máxima de que no haya acceso a una vivienda digna y adecuada no es de los particulares. No hay disponibilidad de vivienda por culpa de las administraciones públicas. La responsabilidad de proporcionar, de promover la acción para facilitar el acceso a una vivienda adecuada es de los poderes públicos. Punto. Y ya es hora de que se digan las cosas claras y de que se deje un poco en paz al particular.
—Hace año y medio se aprobó la ordenanza de pisos turísticos. ¿Qué balance hace de esta norma?
—Positivo. En primer lugar, porque supuso un avance. Estábamos en un impasse, había una suspensión, no se hacía nada y no había actividad. Y había gente … que, lógicamente, se estaba sintiendo perjudicada.
En segundo lugar, ha supuesto una mejora porque se ha reducido ocho puntos -del 20% al 12%- el cupo de pisos turísticos. Parece poco, pero estamos hablando de 600 viviendas. Si en el Casco tenemos 8.000 viviendas y hablamos de un 12%, quiere decirse que el número máximo de pisos turísticos sería de unas 900.
—Pero eso es sobre el papel, es decir, ahí solo están las legales.
—Para las ilegales está el régimen sancionador.
—Pero ¿hay alguien que sancione?
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—Lo que hay es un resorte que salta solo automáticamente. Porque además de la ordenanza está la ley y la ley ha dotado de mayor capacidad a las comunidades de vecinos. En consecuencia, tanto las comunidades de propietarios como los administradores de fincas y los propios vecinos pueden poner en funcionamiento esa tarea que supliría o complementaría la de la inspección para detecta.
—Cada día hay más locales comerciales que se están transformando en viviendas ¿Qué le parece?
—Si tenemos una serie de locales que están vacíos y sin uso y, por otro lado, tenemos necesidad de vivienda y su transformación permite que esa necesidad se cubra parcial y proporcionalmente, es lógico que se transformen. Y además es plausible porque estamos atendiendo una necesidad.
Lo único es que tienen que cumplir toda la ordenanza y toda la normativa urbanística aplicable en materia de seguridad y habitabilidad.
— Hay un tema que todavía no se ha solucionado y que comporta bastante dinero para el Ayuntamiento. Se trata del Nudo Norte. ¿Qué le parece el auto del Tribunal Superior de Justicia?
—El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento. Mi diagnóstico es que hubo muy poca asistencia técnico-jurídica a favor de los intereses municipales. No hubo una diligencia ni una buena praxis de actuación político-jurídico-administrativa que defendiese, como era menester en ese caso, los intereses del municipio en general. En el expediente yo no aprecié informes claramente dirigidos a defender esos intereses, sino que eran más bien, como diría yo, cortos, laxos, como de abandono. Así de claro.
«El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento»
Florentino Delgado
Concejal de Planeamiento
—¿Qué hay detrás?
—Lo ignoro. Pero, evidentemente, si se hubiera puesto la fuerza y el rigor necesarios en defender los intereses municipales, ese expediente tenía que haber sido de otra manera.La carga que supone para el Ayuntamiento, de más de 10 millones de euros, es absolutamente desproporcionada. Cualquiera que haga un análisis numérico de la operación es para que se lleve las manos a la cabeza. ¿Qué prestación hay que valga esos 10 millones? ¿Dónde está?
—¿La decisión del TSJ se ha recurrido?
—Sí, está recurrida en vía de reposición ante el propio órgano que dictó la resolución.
—¿Qué le parece que la Real Fundación haya recurrido el PERIM del macrohotel de la calle de la Plata?
—Una paradoja. Hay que recordar que la Real Fundación de Toledo está participada por el Ayuntamiento. Es decir, en parte se recurre a sí mismo. Es muy gracioso. Pero, ojo, la Real Fundación no recurre porque se vulnere un artículo de la ley. No, lo hace porque entiende que se estaría vulnerando el espíritu del Plan Especial del Casco histórico. Ata esa mosca por el rabo.
«Me parece una paradoja que la Real Fundación haya recurrido el PERIM del macrohotel de La Plata. Hay que recordar que esta institución está participada por el Ayuntamiento»
Florentino Delgado
Concejal de Planeamiento
—Entramos en materia de vivienda. ¿Se puede ser concejal de Urbanismo sin ser de Vivienda?
—Claro. Por supuesto que sí.
—¿Y se debe?
—El deber, depende de quién lo decide. Pero poder se puede y se pueden hacer las funciones perfectamente.
—Sí, pero ¿ha sido eficaz?
—Eso ya se verá como resultado final. Ahora yo no puedo anticipar cuál es el resultado final de una concejalía y de otra.
—¿De quién es la culpa del actual problema de vivienda?
—La responsabilidad máxima de que no haya acceso a una vivienda digna y adecuada no es de los particulares. No hay disponibilidad de vivienda por culpa de las administraciones públicas. La responsabilidad de proporcionar, de promover la acción para facilitar el acceso a una vivienda adecuada es de los poderes públicos. Punto. Y ya es hora de que se digan las cosas claras y de que se deje un poco en paz al particular.
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